A Duna House legfrissebb adatai szerint az ingatlanvásárlók országos átlagban 7 százalékkal, csaknem 43 millió forintot fordítottak otthonteremtésre 2024 elején, ami jelentős növekedés a tavalyi adatokhoz képest. Az ingatlanközvetítő hangsúlyozta, hogy ez az emelkedés a használt lakások és családi házak piacán egyaránt megfigyelhető, annak ellenére, hogy az átlagos négyzetméterárak emelkedése 2023-ban valamelyest lelassult.
Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője szerint az országos átlagos négyzetméterár 2022-hez képest 8 százalékkal, 515 ezer forintra nőtt, míg az ingatlanokra fordított összeg meghaladta a 40,2 millió forintot. Az ingatlanpiac 2024-re ismét lendületet vett, amit a tavalyinál csaknem 3 millió forinttal magasabb, átlagosan 42,9 millió forintos otthonteremtési költség és a négyzetméterár 10 százalékos növekedése is mutat.
A vármegyeszékhelyek ingatlanpiacát vizsgálva a jelentés kiemeli, hogy 30 millió forintból Békéscsabán a legnagyobb, 103 négyzetméteres használt lakást lehet megvásárolni. Ezzel szemben Debrecenben, ugyanez az összeg csupán egy 38 négyzetméteres lakásra lehet elegendő, ami a legkisebb méretet jelenti az összehasonlított városok közül.
A családi házak piacát érintve a jelentés szerint a vármegyeszékhelyeken a négyzetméterárak változása megoszlott: némelyik helyen nőttek, másutt pedig csökkentek az árak. Miskolcon, Nyíregyházán, Kaposváron, Székesfehérváron, Szolnokon, Szombathelyen, és Zalaegerszegen a tavalyinál nagyobb alapterületű családi házakat lehetett vásárolni 30 millió forintos büdzséből. Különösen Miskolc tűnik ki, ahol akár 150 négyzetméteres családi ház is vásárolható ebből az összegből.
A Duna House szerint a vidéki ingatlanpiac dinamikáját több tényező is befolyásolja, többek között a BYD beruházás és a gazdasági helyzet javulása, valamint a csökkenő hitelkamatok és a megújult állami támogatások, amelyek együttesen hozzájárulnak a piac élénküléséhez. A jelentés rávilágít arra is, hogy míg bizonyos vármegyeszékhelyeken kedvező árakon lehet hozzájutni viszonylag nagy alapterületű ingatlanokhoz, addig más helyeken, mint például Veszprémben, 30 millió forintért csak kisebb méretű házak érhetők el.