A tervezett új városközpont a Rákosrendező pályaudvar környékén jelentős változásokat hozhat Budapest ingatlanpiacán. Az otpotthon.hu szerint a fejlesztés különösen Zugló és a határos kerületek ingatlanpiacát lendítheti fel, és új dinamikát vihet a luxus-ingatlanok piacára is.
Jelenleg már fokozott az érdeklődés a IV., XIII., XIV., és XV. kerületek iránt, ahol az új városközpont további vonzerőt jelenthet a lakást keresők számára. A legtöbb érdeklődő Újpesten keres lakást, a XIII. kerület a harmadik legnépszerűbb célpont, míg Zugló a hetedik helyen áll.
A IV. és XV. kerületekben az újépítésű ingatlanok négyzetméterárai jelentősen, 39,4% és 32%-kal maradnak el a budapesti átlagár alatt, míg a zuglói átlagár csak 3,2%-kal alacsonyabb. A XIII. kerület kiemelkedik az újépítésű lakások magasabb, 1,76 millió forintos négyzetméterárával, ami 15%-kal haladja meg a fővárosi átlagot.
A fejlesztés nem csak a kerületek ingatlanpiacát változtathatja meg, hanem a prémium lakások iránti keresletet is növelheti. A luxusingatlan-piac, amely a magyarországi ingatlanállomány csupán 1%-át teszi ki, így további bővülésre számíthat.
A 130 hektáros területen nem csak lakóingatlanok, hanem egy bevásárló- és szórakoztatóközpont, parkok és irodák is épülhetnek, összesen 5 milliárd dolláros beruházási értékkel. Ez a grandiózus projekt nemcsak a környék, de az egész város számára is jelentős fejlődést hozhat, és új életet vihet a korábban elhanyagolt területre.
Az otpotthon.hu által közölt információk alapján a Rákosrendező fejlesztése kulcsfontosságú lehet a budapesti ingatlanpiac további növekedésében, és hozzájárulhat a város arculatának megújulásához. Az OTP Bank Nyrt. 100%-os leányvállalata által üzemeltetett portál adatai alapján ez a projekt nemcsak a keresletet, hanem a kínálati oldalt is gazdagíthatja, új lehetőségeket nyitva ezzel a lakáskeresők előtt.
